수도권 vs 지방 투자 결정 방법 (월부 튜터 글 정리)

수도권 vs 지방 투자 결정 방법

수도권-수도권, 지방-지방은 같은 구조끼리 입지요소가 비슷하거나 가격이 비슷한 곳을 비교하여 선택 가능
하지만 수도권-지방은 애매한 경우가 있음. 지방과 수도권의 입지요소를 판단하는 기준이 다르고 우선적으로 고려하는 요소도 다르기 때문.
수도권은 직장과 교통을 중요하게 생각하고, 지방은 상대적으로 학군이나 환경을 중요하게 생각하는 경향이 있음. 

따라서 물건vs물건으로 비교하여 최종 결정을 해야한다. (투자금, 임대용이성, 관리용이성, 매도자 상황, 인테리어 가능여부, 개인상황 등)

지방은 특히 입지요소와 가격이외에 흐름(싸이클)과 공급량(미분양물량)을 꼭 고려해야한다. 공식처럼 딱 떨어지는 투자를 기대하지 말고 물건 대 물건으로 여러가지 상황을 고려하여 판단하는 연습을 해야함.