이모저모 일상다반사 이모저모 일상다반사

1. 연금보험 : 세전 5500만원 이하 16.5% 세후 5500만원 이상 13.2% 연말정산 공제 16.5%, 13.2%의 이자수익을 낼 수 있는지? 월급쟁이라면 연금보험 드는게 유리. 2. 보험회사 대출(약관대출-약대) 담보대출(약대) / 신용대출로 나뉨. 저축성 보험만 약대가 가능하며 해약 환급금의 75-90%까지 대출 가능. 이자는 4~4.3프로로 나쁘지 않다. 1금융권 마통이 5%기 때문에, 시중 1금융권 보다는 약대가 좋다. 중도상환수수료가 없다. 내가 쓴 돈만큼만 이자 지불하면 됨. 보험사 앱 & 고객센터 전화로도 확인 가능. 연금저축도 약개가 가능하다. 불입해 놓은 내 돈이 담보가 되기 때문. 1금융권보다 이율 저렴, 중도상환수수료 발생안함, 급한 일 생겼을 때 바로 대출받을 수 있다는 큰..

김준영님 : 20년 실전 투자자 직장을 다니면서 할 수 있는 것이 부동산 투자. 주식, 펀드보다 부동산이 잃을 확률이 적다. 하지만 알 수 없는 변수(금융위기, IMF 등) 때문에 위험하다. 그러나 과신하지 않고 욕심 부리지 않고 능력껏 하면 그 리스크도 커버가 가능하다. 아파트- 재건축, 재개발, 분양권-만 투자함. 아파트는 그나마 시간이 지나면 손실이 있더라도 원금을 회복하게 되기 때문에 상가, 오피스텔에 비해 안정적. 아파트는 실패가 많지 않다. 집값이 오르내리는 가장 중요한 원인 ! 공급(입주 물량). 공급은 사람으로 치면 밥을 먹는것과 같다. 계속해서 공급이 안되면 문제가 된다. 공급이 상승의 환경을 만들고 변화의 원인 베이스는 항상 공급에 있다. 집을 사/말아의 기준은 입주물량! 서울&수도권과..

1. 컴퓨터만 빼고…수출 주력품목 13개 중 12개 추락 http://digital.mk.co.kr/v2/articlePopup.php?MKC=M0&SC=A&YC=2019&MC=12&DC=02&VC=T&NC=4314208&EC=YYYY&PC=3&PN=0 경제협력개발기구(OECD)에 따르면 올해 세계 경제성장률은 글로벌 금융위기 이후 가장 낮은 2.9%에 그칠 것으로 예상. 미중 무역갈등 등 부호무역주의와 중국 성장 둔화 등이 주요 원인. 산업연구원과 무역협회는 내년 수출이 소폭 증가할 것으로 예상했으나, 업종별로 명암이 교차할 전망. D램 낸드 등 메모리 반도체는 기저효과, 재고 과잉으로 최근 가격이 보합세를 유지하고 있다. 최근 재고가 줄고 있고 내년 하반기 5G 스마트폰 본격 수요 발생, 서버 증설이..

1. 현대차, 인도네시아에 공장…일본車 아성 공략 http://digital.mk.co.kr/v2/articlePopup.php?MKC=M0&SC=A&YC=2019&MC=11&DC=27&VC=T&NC=4309025&EC=YYYY&PC=1&PN=0 현대자동차가 인도네이사에 연 25만대 규모 완성차 공장을 짓기로 함. 인도네시아 수도 자카르타에서 동쪽으로 약 40㎞ 떨어진 브카시시(市) '델타마스 공단'에 완성차 공장을 짓는다. 현대차는 생산성 혁신을 위해 현지 부품사를 발굴하기로 했다. 주문을 받아서 제품을 생산하는 '주문생산방식(BTO)'도 도입해 재고도 최소화한다. 생산 차종은 소형 스포츠유틸리티차량(SUV)·미니밴(MPV)·EV 등. 현대차는 동남아 최대 모빌리티 플랫폼 '그랩'에 총 2억7500만달..

e : 회사원 s : 전문직, 자영업 b : 사업가 i : 투자자 1. e에 부업으로 작은 s 시작하기 (1인 지식기업) 2. 동시에 종자돈을 독하게 모으며 투자공부(책 & 강연) 3. s의 수익이 충분히 커지고 종자돈이 어느정도(투자가능한) 모이면 e를 포기하기 4. s의 수익 극대화하며 종자돈 계속 모으고 투자공부 5. 투자하면서 s를 b로 전환하기 6. b완성, i 수익 시작 7. 새로운 s 추가하기 (작은 무자본 신사업)

정부냐 시장이냐 100년에 걸친 논쟁. 하이에크:신자유주의 아버지 과도한 정부의 규제가 위기를 초래했다는 것. 너무 많이 투자되고 너무 많이 써서 공황이 왔다고 진단함. 시간이 걸리더라도 시장의 조정 능력을 신뢰해야한다고 주장. 정부가 너무 많이 경제에 개입하면 정부는 점점 커지고 경제를 비능률적으로 만든다. 스태그플레이션 현상이 생김. *스태그플레이션 : 경기불황과 인플레이션이 동시에 오는 현상. 1979년 영국 보수당 집권 (마가렛 대처) 하이에크의 신자유주의에 기반을 둠 1982년 포클랜드 전쟁 승리. 하이에크의 이론을 지속할 수 있었고 경제가 살아남. 큰정부의 문제점 비판. 1979년 미국 2차 오일쇼크. 1981년 레이건 당선. 시장주의자인 밀턴 교수의 이론을 기반으로 해서 레이거노믹스 시행. ..

무피투자를 위한 세팅방법 1. 대출약간 + 전세 2. 대출 풀 + 월세보증금 -> 물건에서 일으킨 자금으로 그 물건을 소유하고 있어야 함. 물건 검색 기준, 입찰가 산정 시 써야할 돈의 양, 금매물 매입 시 얼마를 깎아야하는지, 인테리어 공사 시 어떻게 해야하는지, 부동산에 물건을 내놓을 때 어떤 조건으로 말해야 하는지 기준이 명확해짐. : 투자의 기준 !! 내돈이 안묶이게, 수익은 그다음.

월급쟁이 부자들 너나위 님 글 정리 https://cafe.naver.com/wecando7/1212927 과천은 위로 강남, 아래로는 인덕원-평촌, 나아가 산본- 당동 등으로 영향을 미친다. 순서는 강남에서 출발해서 산본-당동으로 뻗어나간다. 강남->과전->인덕원->평촌->산본의 순서 인덕원, 평촌, 산본은 서울 남부 경계에 위치함. 17년 이후 근 2년간 인덕원, 평촌, 산본은 역전세 구간을 지나고 있었음. 인덕원 근처 의왕 백운밸리와 삼동, 안양 호계동, 관양동 등 계속된 입주로 인함. 이 과정에서 과천, 인덕원, 평촌, 산본 등의 전세가는 10% 이상 하락했다. 그런데 저 흐름의 머리에 해당하는 과천의 전세가 반등했다. 관련 기사를 본 후 과천의 아래에 위치하는 지역들. 즉 인덕원, 평촌, 산본 ..