1118 플러스빚과 행복에 대해

월부카페 경자인님 글에서 정리

 

빚은 플러스 빚과 마이너스 빚이 있다.
플러스 빚은 투자를 위한 빚
마이너스 빚은 생활 유지를 위한 빚.

그러나 플러스 빚도 자산 가치가 떨어지거나 금리가 오르면 큰 리스크가 될 수 있다.
그렇기때문에 좋은 플러스 빚이 되려면 1. 높은 금융지능과 2. 적정한 비율, 이 두가지 요소가 꼭 필요하다. 

부동산에서 빚을 내려면 오를 기대감으로 내는 것이 아니라 월세 수익률을 극대화하기 위해 해야한다. 또한 전세 레버리지 투자를 하려면 이자가 없는 전세금으로만 해야한다. 역전세가 나면 제세금으로 투자하는 것도 어느정도 리스크가 있다. 


행복은 자유로부터 나온다.
궁극적 자유를 얻기 위해 경제적 자유가 필수적이다.
경제적 자유를 얻으려면 돈을 더 버는 것도 중요하지만, 결국 시간(노동)과 돈을 교환하는 방식에서 벗어나야 한다.
그 방법은 종잣돈을 모아 돈이 나를 위해 일하게 하는 것이다. (투자)

종잣돈은 내 1년 수익을 모두 모은 돈이다. 소비가 적을 수록 모으는 기간은 짧아진다.
자신을 구입하기 위한 돈만 종잣돈이다.